Elektrische keuring

De keuring van de elektrische installatie draait om de veiligheid van de woning en zijn bewoners. De keuring is verplicht bij :

• Verkoop van vastgoed
• Tijdelijke werfkasten
• Uitbreidingen en ingebruiknames van de installatie
• Zonnepanelen

De keuring van de huishoudelijke elektrische installatie bij verkoop dient opgesplitst te worden in functie van het bouwjaar van de woning, namelijk 1 oktober 1981.

• Indien de woning dateert van voor 1 oktober 1981 dient er een keuring te gebeuren.  Deze moet voorgelegd kunnen worden bij akte. Wanneer er inbreuken vastgesteld worden heeft de koper 18 maanden na akte tijd om de installatie in orde te brengen en te laten herkeuren. 
• Indien de woning dateert van na 1 oktober 1981 is het waarschijnlijk dat de eerste keuring of de herkeuring nog geldig is. Het attest moet dan ook voorgelegd kunnen worden bij akte. Blijkt die toch niet aanwezig is er alsnog een nieuwe keuring nodig. Wanneer er inbreuken vastgesteld worden heeft de koper 12 maanden na keuring tijd om de installatie in orde te brengen en te laten herkeuren.

De verkoop kan doorgaan bij een negatief verslag, het is aan de andere partij om deze inbreuken weg te werken. Het proces verbaal dient aanwezig te zijn bij akte. Indien een woning over een nog geldig rapport beschikt dient er geen nieuwe keuring aangevraagd te worden.

Een plaatsbezoek is verplicht, de elektrische installatie van de volledige woning dient bekeken te worden. Bij het voorbereiden van het bezoek is het dus steeds aangewezen de toegang tot de tellers en stopcontacten vrij te houden. Om een blanco attest te bekomen dient er zowel een situatie- als een ééndraadschema aanwezig te zijn.